Mapa de Rentabilidad

Compara ocupación, ingreso por noche y competencia entre zonas antes de invertir

Análisis Propyte basado en +385K registros de renta vacacional en México · Datos a febrero de 2026

Esta serie no se ha actualizado desde febrero de 2026: las cifras pueden no reflejar el mercado actual.

Zonas

51/100

Índice Promedio

59%

Ocupación Prom.

21,115

Propiedades Activas

Escandón II

CDMX

Índice PropyteAlto potencial

Alta · 293 propiedades

Condesa

CDMX

Índice PropyteAlto potencial

Alta · 1236 propiedades

Bahía de Akumal

Akumal

Índice PropyteAlto potencial

Moderada · 200 propiedades

Supermanzana 26

Cancun

Índice PropyteAlto potencial

Moderada · 60 propiedades

SM 11-17

Cancun

Índice PropyteAlto potencial

Moderada · 66 propiedades

Arbolada

Cancun

Índice PropytePotencial moderado

Moderada · 94 propiedades

Narvarte

CDMX

Índice PropytePotencial moderado

Baja · 35 propiedades

Playacar

Playa del Carmen

Índice PropytePotencial moderado

Alta · 922 propiedades

San Rafael

CDMX

Índice PropytePotencial moderado

Alta · 258 propiedades

Lagos del Sol

Cancun

Índice PropytePotencial moderado

Baja · 48 propiedades

Hipódromo

CDMX

Índice PropytePotencial moderado

Alta · 1631 propiedades

Supermanzana 20

Cancun

Índice PropytePotencial moderado

Moderada · 120 propiedades

28 de Junio

Playa del Carmen

Índice PropytePotencial moderado

Moderada · 185 propiedades

Aqua / Cumbres

Cancun

Índice PropytePotencial moderado

Moderada · 156 propiedades

Anzures

CDMX

Índice PropytePotencial moderado

Alta · 338 propiedades

Norte de Mérida

Merida

Índice PropytePotencial moderado

Moderada · 151 propiedades

Tulum Country Club

Akumal

Índice PropytePotencial moderado

Moderada · 160 propiedades

Roma Norte

CDMX

Índice PropytePotencial moderado

Alta · 2825 propiedades

Escandón

CDMX

Índice PropytePotencial moderado

Moderada · 127 propiedades

Zona de Resorts

Akumal

Índice PropytePotencial moderado

Moderada · 141 propiedades

Polanco

CDMX

Índice PropytePotencial moderado

Alta · 1414 propiedades

Doctores

CDMX

Índice PropyteEn observación

Alta · 308 propiedades

Tabacalera

CDMX

Índice PropyteEn observación

Alta · 438 propiedades

Roma Sur

CDMX

Índice PropyteEn observación

Alta · 774 propiedades

Ejidal

Playa del Carmen

Índice PropyteEn observación

Alta · 407 propiedades

Zazil-Ha

Playa del Carmen

Índice PropyteEn observación

Alta · 836 propiedades

Zona Hotelera

Cancun

Índice PropyteEn observación

Moderada · 174 propiedades

Juárez

CDMX

Índice PropyteEn observación

Alta · 931 propiedades

Bahía Príncipe

Akumal

Índice PropyteEn observación

Moderada · 81 propiedades

Cuauhtémoc

CDMX

Índice PropyteEn observación

Alta · 1084 propiedades

Del Valle Sur

CDMX

Índice PropyteEn observación

Moderada · 169 propiedades

Nápoles

CDMX

Índice PropyteEn observación

Alta · 375 propiedades

Tulum Centro

Tulum

Índice PropyteEn observación

Alta · 728 propiedades

Los Olivos

Playa del Carmen

Índice PropyteEn observación

Moderada · 102 propiedades

Centro Histórico

CDMX

Índice PropyteEn observación

Alta · 644 propiedades

Coyoacán

CDMX

Índice PropyteEn observación

Alta · 1386 propiedades

Aldea Zamá

Tulum

Índice PropyteEn observación

Alta · 2073 propiedades

Puerto Cancún

Cancun

Baja · 23 propiedades

Supermanzana 31

Cancun

Baja · 15 propiedades

Las Torres

Cancun

Baja · 24 propiedades

Supermanzana 30

Cancun

Baja · 17 propiedades

Alfredo V. Bonfil

Cancun

Baja · 21 propiedades

Campestre

Cancun

Baja · 17 propiedades

Supermanzana 51

Cancun

Baja · 28 propiedades

Mostrando 44 de 44 zonas

Metodología

El Índice Propyte (0-100) combina cuatro factores ponderados: Ocupación (30%), Crecimiento de tarifa (25%), RevPAR (25%) y Competencia (20%). Se calcula sobre registros públicos de plataformas de renta vacacional y solo se publica en zonas con muestra suficiente. El corte de los datos se indica arriba.